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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-12501
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der angesehenen Wohnanlage Benatalaya im Osten von Estepona. In privilegierter Frontline-Golf-Lage bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus Ruhe und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Einkaufs- und Freizeitbereiche. Es handelt sich um ein hochwertig gebautes Objekt, das deutschen Ansprüchen an Qualität und Komfort in jeder Hinsicht gerecht wird.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 140 m², wovon 99 m² auf den Innenbereich und beeindruckende 41 m² auf die private Terrasse entfallen. Die Aufteilung ist hell und funktional gestaltet, mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und zwei Badezimmern. Zur technischen Ausstattung gehören Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage und Zentralheizung, die ein angenehmes Wohnklima garantieren.

Innerhalb der gesicherten Gated Community genießen die Bewohner außergewöhnliche Annehmlichkeiten wie mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Jacuzzi. Die gepflegten Gartenanlagen laden zum Verweilen ein, während der Concierge-Service und die 24-Stunden-Sicherheit für ein beruhigendes Gefühl sorgen. Ein Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in der Nähe von Estepona ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Schulen, dem Hafen und zahlreichen Golfplätzen. Diese Immobilie stellt aufgrund ihres hervorragenden Zustands und der stabilen Wertentwicklung in dieser Region eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – dieses Apartment bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12501·EUR 500 000