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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-16662
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in bester Strandlage von Estepona, direkt an der malerischen Bucht Playa del Cristo. Die Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer und den luxuriösen Beachclubs, die für ihre lebendige Atmosphäre und erstklassige Gastronomie bekannt sind.

Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer и ein modernisiertes Badezimmer. Der Wohnbereich wurde im offenen Konzept gestaltet und geht nahtlos in die moderne Küche über. Besonders hervorzuheben sind die frisch renovierten Böden und das helle Farbkonzept, das die Räume mit Licht flutet. Die 10 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eröffnet einen wunderbaren Blick auf das Mittelmeer.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage finden Sie gepflegte Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool sowie private Parkmöglichkeiten. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und einen Aufzug. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Hafen von Estepona mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars und einem 24-Stunden-Supermarkt. Diese Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 6 929 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 929 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16662·EUR 485 000€ 6 929/m²