EDENOVO

Habitat Valle Romano - KEY READY

Habitat Valle Romano - KEY READY - Main Photo
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EDN-21241
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neue Bauprojekt in Estepona definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Entworfen von Alberro Arquitectos, besticht die Anlage durch eine klare Linienführung und zeitlose Eleganz. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern bietet eine perfekte Symbiose aus Luxus und Natur, eingebettet in eine Umgebung, die durch das Blau des Mittelmeers und das Grün der umliegenden Golfplätze geprägt ist. Hier finden Käufer ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Bauqualität erfüllt.

Auf einer Wohnfläche von 94 m² erwartet Sie ein intelligentes Raumkonzept, das auf Offenheit und Licht setzt. Die Südausrichtung der Immobilie garantiert helle Wohnräume und eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich geht fließend in die 26 m² große Terrasse über, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Berge bietet. Drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer runden das Raumangebot ab und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die geschlossene Wohnanlage bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag in ein Urlaubserlebnis verwandeln. Dazu gehören zwei Swimmingpools, ein professionelles Fitnessstudio, ein Social Club sowie ein Coworking-Bereich für modernes Arbeiten. Die parkähnlich angelegten Gärten verfügen zudem über einen Kinderspielplatz, eine Petanque-Bahn und einen Joggingpfad. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots, das Komfort und Sicherheit vereint.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Mittelmeer-Autobahn erreichen Sie Marbella in nur 10 Minuten und den Flughafen Malaga in 45 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine erstklassige Infrastruktur mit Yachthäfen, internationalen Schulen, erstklassigen Krankenhäusern und einer exzellenten Gastronomie. Diese Wohnung in Estepona ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage auch eine wertstabile Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 566 000

Preis pro m²
€ 4 797 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 797 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 566 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 940
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 660
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 400
Gesamtkaufpreis€ 621 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 566 000
Anzahlung20% (€ 113 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 452 800
Monatliche Rate€ 2 266,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 556,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21241·EUR 566 000€ 4 797/m²