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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-23204
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Estepona, einem erstklassigen Küstenort an der Costa del Sol, wo Luxus auf Ruhe trifft. Diese Residenz bietet eine harmonische Mischung aus Geräumigkeit, natürlichem Licht und unvergleichlichem Komfort. Sie liegt nur wenige Augenblicke von den sonnenverwöhnten Stränden und dem lebhaften Zentrum von Estepona entfernt. Stellen Sie sich einen Lebensstil vor, bei dem die Meeresbrise ein ständiger Begleiter ist und alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind, was diese Adresse zu einer äußerst begehrten Lage macht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² verfügt diese sorgfältig gestaltete Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen en-suite Badezimmer. Durchdachte Architektur maximiert das natürliche Licht in allen Räumen, wobei jeder Hauptraum direkten Zugang zu einer reizvollen 20 m² großen privaten Terrasse bietet. Dieser ruhige Außenbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien, morgendliche Kaffees oder einfach zum Entspannen nach einem Tag, an dem Sie den Charme Esteponas erkundet haben.

Im Inneren besticht die Wohnung durch eine elegante und moderne Ästhetik. Die kürzlich renovierte Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional, während die zeitlosen Marmorböden einen Hauch von Raffinesse verleihen. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine zentrale Klimaanlage, die unabhängig von der Jahreszeit ein ideales Klima gewährleistet. Das helle und weitläufige Wohnzimmer dient als einladendes Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Empfangen von Gästen.

In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit Videoüberwachung gelegen, profitieren die Bewohner dieses Apartments in Estepona von einer Reihe ausgezeichneter Gemeinschaftseinrichtungen. Genießen Sie entspannende Bäder im funkelnden Swimmingpool, Spaziergänge durch wunderschön angelegte Gärten oder ein freundliches Match auf dem Paddle-Tennisplatz. Diese ruhige Umgebung bietet sowohl Seelenfrieden als auch einen aktiven Lebensstil. Darüber hinaus umfasst diese Immobilie einen privaten Parkplatz und einen wertvollen Abstellraum, wesentliche Annehmlichkeiten, die den Komfort und den Wert der Immobilie in dieser gefragten Gegend erhöhen.

Mit ihrer wünschenswerten Süd-West-Ausrichtung wird die Immobilie den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht durchflutet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Ihre ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, von lokalen Geschäften und Restaurants bis hin zu Schulen und medizinischen Einrichtungen. Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine kluge Investition in Estepona suchen, wo Komfort, Konnektivität und eine beneidenswerte Lebensqualität zusammenkommen, ergänzt durch die hohe Bauqualität und die klare Rechtslage, die deutsche Käufer besonders schätzen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:145 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 468 000

Preis pro m²
€ 3 228 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 228 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 468 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 680
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 000
Gesamtkaufpreis€ 513 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 468 000
Anzahlung20% (€ 93 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 374 400
Monatliche Rate€ 1 874,33
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 247,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23204·EUR 468 000€ 3 228/m²