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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-25925
Nicht mehr verfügbar
Im Angebot seit 9. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in der begehrten Anlage Mirador de Estepona Hills repräsentiert modernen Luxus an der Costa del Sol. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und den Hafen von Estepona ermöglicht. Es ist die ideale Residenz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und ein mediterranes Lebensgefühl in einer der aufstrebendsten Regionen Südspaniens legen.

Die Wohnfläche von 105 m² verteilt sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die 18 m² große Terrasse – ein privater Rückzugsort, um die spektakulären Sonnenuntergänge der Region zu genießen. Dank effizienter Klimatisierung und Zentralheizung bietet dieses Penthouse das ganze Jahr über ein erstklassiges Wohnklima, das deutschen Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage erwartet die Bewohner eine Infrastruktur auf Resort-Niveau. Dazu gehören zwei weitläufige Poollandschaften, ein professionelles Fitnessstudio, Paddle-Tennisplätze und eine Sauna. Ein hauseigenes Restaurant sorgt für kulinarische Abwechslung direkt vor der Tür, während der 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Privatsphäre sorgt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie.

Die Lage kombiniert Ruhe mit ausgezeichneter Anbindung: Das Stadtzentrum von Estepona und die Strände sind nur 2 km entfernt und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Penthouse ist nicht nur ein exzellentes Feriendomizil, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Premium-Anlage auch eine wertstabile Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Vermietungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 5 952 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 952 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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