EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-26107
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Duplex-Penthaus in Estepona bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen in einer bewachten Wohnanlage im Westen von Estepona, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die harmonische Integration in die mediterrane Landschaft. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über das Meer bis hin zu den Bergen, was ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität vermittelt.

Die Raumaufteilung der 125 m² großen Wohnung ist durchdacht und lichtdurchflutet. Auf der Hauptebene befindet sich der offene Wohnbereich, der direkt auf eine private Terrasse führt. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage. Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das dritte Schlafzimmer und der Zugang zum spektakulären 133 m² großen Solarium befinden.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und eine Sicherheitstür. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Anlage selbst ist sehr gepflegt und bietet den Bewohnern einen Gemeinschaftspool inmitten von subtropischen Gärten. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei zugänglich, was sie auch als langfristigen Wohnsitz attraktiv macht.

Die Lage dieser Wohnung in Estepona ist ideal für aktive Menschen. In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Strand, und das charmante Stadtzentrum von Estepona ist nur 10 Minuten entfernt. Für Golf-Liebhaber befinden sich mehrere erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe. Mit einer Fahrzeit von 20 Minuten nach Marbella und 15 Minuten nach Sotogrande ist die Immobilie perfekt an die Infrastruktur der Region angebunden.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:133 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 485 000

Originalpreis
€ 575 000
Preis pro m²
€ 3 880 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 880 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26107·EUR 485 000€ 3 880/m²