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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-38907
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Erdgeschossapartment in Estepona, perfekt direkt am Strand gelegen und einen begehrten Küstenlebensstil bietend. Dieses exklusive Apartment in Estepona bietet **unverbaubare Meerblicke** und direkten Zugang zu einem breiten Sandstrand, ideal für diejenigen, die Ruhe und direkten Zugang zum Mittelmeer suchen. Die gesicherte Wohnanlage gewährleistet mit 24-Stunden-Sicherheit absolute Ruhe, ergänzt durch üppige Gemeinschaftsgärten und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen.

Mit einer Wohnfläche von komfortablen 116 m² verfügt dieses anspruchsvolle Erdgeschossapartment über drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz für Bewohner und Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos auf eine großzügige **50 m² große Terrasse** übergeht. Dieser weitläufige Außenbereich bietet direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.

Die Immobilie profitiert von einer voll ausgestatteten Küche, einem praktischen Waschraum und einer integrierten Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort. Bewohner genießen zudem die Annehmlichkeiten einer Tiefgarage und eines Aufzugs, was Bequemlichkeit und einfache Bewegung innerhalb der Anlage gewährleistet. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind für einen luxuriösen Lebensstil konzipiert und umfassen zwei Swimmingpools, Paddle-Tennisplätze, einen Tennisplatz und einen gut ausgestatteten Fitnessraum.

In Estepona gelegen, bietet diese Immobilie mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Tor zur lebhaften Costa del Sol. Genießen Sie einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, renommierten Golfplätzen und dem charmanten Stadtzentrum von Estepona mit seinem traditionellen spanischen Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus Strandnähe, umfassenden Annehmlichkeiten und einer sicheren Umgebung macht dieses Apartment in Estepona zu einer **sehr begehrten Residenz** und einer soliden Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 10 345 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 345 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38907·EUR 1 200 000€ 10 345/m²