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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-60595
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
159 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige 159 m² Wohnung in der begehrten Urbanisation El Presidente bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der New Golden Mile von Estepona. In zweiter Strandlinie gelegen, kombiniert dieses Domizil die Ruhe einer gehobenen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer und der lebhaften Promenade.

Das Raumkonzept beeindruckt durch Weitläufigkeit und Helligkeit. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 15 m² großen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage, Einbauschränke und ein durchdachtes Sicherheitssystem inklusive Safe.

Die parkähnliche Anlage ist bekannt für ihre weitläufigen subtropischen Gärten und gepflegten Poollandschaften. Als Bewohner einer geschlossenen Wohnanlage genießen Sie höchste Privatsphäre und Sicherheit. Ein privater Parkplatz sowie der direkte Zugang zum Strand unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie im Bereich Atalaya-Isdabe.

Die strategische Lage zwischen Estepona und Marbella ermöglicht schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen wie Atalaya und El Paraíso. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und internationale Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Flughafen Málaga ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz mit hervorragender Wertstabilität macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:159 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 728 000

Preis pro m²
€ 4 579 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 579 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 728 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 280
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 880
Gesamtkaufpreis€ 799 880

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 728 000
Anzahlung20% (€ 145 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 582 400
Monatliche Rate€ 2 915,63
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 718,77 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60595·EUR 728 000€ 4 579/m²