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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-61845
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Costa del Sol und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis. Das 2018 fertiggestellte Objekt besticht durch moderne Architektur und eine optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer sorgt. Hier verbindet sich zeitgenössisches Design mit der entspannten Lebensart Südspaniens in einem sicheren und privaten Umfeld.

Die Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Designerküche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei hochwertige Badezimmer. Das absolute Highlight ist der 75 m² große Außenbereich, bestehend aus einer überdachten Terrasse und einem privaten Gartenanteil von 41 m². Diese private Oase bietet ausreichend Platz für Sonnenbäder, Abendessen im Freien und entspannte Stunden mit Blick auf die tropische Gartenanlage.

Innerhalb der bewachten Anlage profitieren die Bewohner von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Dazu gehören ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehrere Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie Padel-Tennisplätze. Ein hauseigenes Restaurant und weitläufige Grünanlagen runden das Resort-Gefühl ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Estepona ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen. Der Hafen, die charmante Altstadt und die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der hohen Bauqualität und der Erlaubnis zur Ferienvermietung stellt dieses Apartment eine hervorragende Kapitalanlage mit attraktiver Renditeerwartung dar. Ein perfektes Domizil für anspruchsvolle Käufer, die das Beste der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61845·EUR 625 000€ 6 250/m²