EDENOVO

Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-83371
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der Wohnanlage Ocean Hills in Estepona besticht durch ihre privilegierte Ecklage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Umgeben von der unberührten Natur der Selwo-Hügel bietet diese Immobilie einen unverbauten Blick auf die grüne Landschaft. Dank der optimalen Ausrichtung genießt man auf der großzügigen Außenfläche den ganzen Tag über die spanische Sonne, ohne direkte Nachbarn vor der Haustür.

Das Innendesign der 84 m² großen Wohnung ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur beeindruckenden, 96 m² großen Terrasse. Hier befindet sich ein fest installierter Jacuzzi, der zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer sowie einen praktischen internen Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum oder Speisekammer genutzt werden kann.

Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Klimaanlage, ein Alarmsystem und hochwertige Oberflächen sind selbstverständlich. Die Gated Community Ocean Hills bietet zudem erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen großen Swimmingpool, ein Kinderbecken und einen eigenen Fitnessraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze sowie ein außergewöhnlich großer Kellerraum direkt neben den Parkplätzen.

Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol entwickelt. Von der Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, exzellente Restaurants und die weitläufigen Strände. Die Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen macht diese Wohnung sowohl zu einem idealen Zweitwohnsitz als auch zu einer wertstabilen Investition in einer der besten Lagen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 5 536 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 536 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-83371·EUR 465 000€ 5 536/m²