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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-12654
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Wohnung in Fuengirola befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Las Lomas 2 innerhalb der exklusiven Reserva del Higuerón. Das Apartment in der mittleren Etage besticht durch seine moderne Architektur und eine erstklassige Bauqualität, die höchsten deutschen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Die Süd-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre in der gesamten Wohneinheit.

Auf einer Wohnfläche von 128 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie ist der offene Wohnbereich, der direkt auf die 26 m² große Südterrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einem exzellenten Zustand, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Marmorböden, Doppelverglasung und eine voll ausgestattete Designerküche gehören zum Standard. Besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort gelegt, was sich in der Fußbodenheizung in den Badezimmern und der effizienten Klimaanlage widerspiegelt. Ein eigener Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen. Das Gated Complex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet maximale Privatsphäre und Schutz.

Infrastrukturell ist die Lage unschlagbar. Die Gemeinde bietet Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, einem Fitnessstudio sowie Tennis- und Paddle-Plätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Málaga machen die Immobilie auch für Pendler oder als Feriendomizil äußerst attraktiv.

Dank der offiziellen Vermietungslizenz bietet dieses Objekt hervorragende Renditechancen auf dem Ferienwohnungsmarkt der Costa del Sol. Ob als fester Wohnsitz oder als strategische Investition – die Kombination aus Lage, Qualität und Ausstattung in der Reserva del Higuerón stellt einen langfristigen Werterhalt sicher. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf Transparenz, Sicherheit und eine gehobene Lebensqualität legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 629 000

Originalpreis
€ 775 000
Preis pro m²
€ 4 914 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 914 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 629 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 700
Gesamtkaufpreis€ 690 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 629 000
Anzahlung20% (€ 125 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 503 200
Monatliche Rate€ 2 519,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 397,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12654·EUR 629 000€ 4 914/m²