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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-13454
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in diesem charmanten Penthouse-Apartment im Herzen von Fuengirola. Diese Immobilie ist ideal für alle, die unmittelbaren Zugang zu Annehmlichkeiten und dem lebhaften Puls der Costa del Sol schätzen. Sie bietet einen komfortablen und bequemen Lebensstil. Als Top-Floor Apartment stellt sie eine fantastische Gelegenheit dar, ein personalisiertes Familienheim oder einen strategisch günstig gelegenen Ausgangspunkt für die Erkundung Fuengirolas zu schaffen, während Sie das mediterrane Klima genießen.

Auf 95 m² Wohnfläche bietet dieses helle Apartment drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ausreichend Platz für ein angenehmes Leben garantiert. Die 8 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Avenida de Mijas ist ideal für den Genuss der Nachmittagssonne und verfügt über einen praktischen Abstellschrank. Die unabhängige Küche und das zweite Schlafzimmer bieten malerische Ausblicke über Fuengirola bis hin zu den Bergen, die dem Alltag eine idyllische Kulisse verleihen. Das dritte, etwas kleinere Schlafzimmer, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, perfekt als Home-Office, Ankleidezimmer oder zusätzlichen Stauraum.

Moderne Annehmlichkeiten sind durchdacht integriert, darunter brandneue Klimaanlagen sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Obwohl das Gebäude über einen Aufzug verfügt, ist zu beachten, dass dieser nachträglich installiert wurde, sodass am Eingang einige Stufen verbleiben. Ein besonderes Merkmal ist, dass die Wasserkosten in den Gemeinschaftsgebühren enthalten sind. Obwohl kein privater Parkplatz zur Verfügung steht, können Bewohner eine Genehmigung des Rathauses beantragen, die kostenloses Parken in den blauen Zonen in der Nähe gegen eine jährliche Gebühr ermöglicht, was die Bequemlichkeit dieses zentral gelegenen Fuengirola-Apartments unterstreicht.

Die zentrale Lage dieses Fuengirola-Apartments bedeutet, dass Sie nur wenige Augenblicke von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind. Der Strand und die Promenade sind leicht zu erreichen und laden zu gemütlichen Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Die hervorragende Anbindung zum Flughafen Malaga, etwa 20 Minuten entfernt, macht Reisen mühelos. Diese Immobilie stellt eine erstklassige Gelegenheit dar, die lebendige Atmosphäre und das unbeschwerte Leben, das Fuengirola an der Costa del Sol auszeichnet, zu genießen und bietet solide Bauqualität und eine attraktive Lage.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 299 000

Originalpreis
€ 320 000
Preis pro m²
€ 3 147 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 147 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13454·EUR 299 000€ 3 147/m²