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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 50
EDN-15562
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
56 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der obersten Etage in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade Paseo Marítimo Rey de España zu residieren. Mit unverbaubarem Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen verkörpert diese Immobilie den begehrten Lebensstil der Costa del Sol. Die erstklassige Lage in der obersten Etage garantiert nicht nur eine hervorragende Lichtdurchflutung dank der Südausrichtung, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten des pulsierenden Stadtlebens.

Die Wohnfläche von 56 m² ist optimal aufgeteilt und wurde kürzlich aufwendig renoviert. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man auf die 12 m² große private Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den Strand und das Meer bietet. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und bieten ebenfalls den Vorzug, mit Meerblick aufzuwachen. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das Raumangebot ab.

In puncto Ausstattung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Marmorböden, Klimaanlage (warm/kalt) und Glasfaser-Internet sorgen für modernen Komfort. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung für Eigennutzer oder Investoren macht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die hochwertige Renovierung spiegelt sich in jedem Detail wider, von der modernen Küche bis hin zu den eleganten Badezimmerfliesen.

Die Infrastruktur rund um das Apartment ist exzellent. Der Strand liegt direkt vor der Tür, während Supermärkte, Cafés und Restaurants in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof von Fuengirola mit direkter Anbindung zum Flughafen Málaga (25 km) ist nur 700 Meter entfernt. Diese Lage in erster Meereslinie in Kombination mit der Nähe zum Yachthafen und dem Stadtzentrum macht die Immobilie zu einer erstklassigen Investition mit hohem Vermietungspotenzial im Bereich der Ferienimmobilien.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:56 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 560 000

Originalpreis
€ 598 000
Preis pro m²
€ 10 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 000 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15562·EUR 560 000€ 10 000/m²