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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-22262
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
66 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Etagenwohnung im Zentrum von Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit unmittelbarer Strandnähe an der Costa del Sol zu verbinden. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung, die deutlich mehr Platz bietet, als in dieser begehrten Kernlage üblich ist – ein entscheidender Vorteil für anspruchsvolle Käufer.

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das viel natürliches Licht empfängt und direkt auf die verglaste Terrasse führt. Von hier aus genießt man den Blick auf den lebhaften Platz und den Hafen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (davon eines en-suite) bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien oder als hochwertige Ferienimmobilie mit viel Privatsphäre.

Zur Ausstattung gehört eine effiziente Klimaanlage, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und lässt sich variabel nutzen, sei es als Wintergarten oder als luftiger Essbereich im Sommer. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage in direkter Nachbarschaft zum Hafen und der Uferpromenade.

Die Lage ist erstklassig: In nur zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß den Sandstrand, und auch die Plaza de la Constitución sowie der Jachthafen liegen nur wenige Schritte entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Bahnanbindung nach Málaga und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist diese Wohnung ein wertstabiles Investment mit exzellenten Vermietungsaussichten im Herzen der Stadt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 229 000

Preis pro m²
€ 3 470 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 470 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 229 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 810
Gesamtkaufpreis€ 251 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 229 000
Anzahlung20% (€ 45 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 183 200
Monatliche Rate€ 917,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 057,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22262·EUR 229 000€ 3 470/m²