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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-22811
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Erdgeschosswohnung in Fuengirola befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Higuerón, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol zwischen Fuengirola und Benalmádena. Das Viertel ist bekannt für seine moderne Stadtplanung, die innovative Architektur mit weitläufigen Grünflächen verbindet. Dank der erhöhten Lage genießen Bewohner ein ruhiges Ambiente mit hervorragender Anbindung an die Küste, was dieses Objekt zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 90 m², die durch ein offenes und lichtdurchflutetes Design überzeugt. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die große private Terrasse übergeht – ein idealer Ort, um den Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool zu genießen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (darunter ein En-Suite-Bad mit Badewanne) bietet das Layout sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Eine voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten trifft auf hochwertige Oberflächen in allen Räumen. Ein praktischer separater Waschraum ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnanlage selbst ist als grüne Oase konzipiert, in der der zentrale Swimmingpool ganzjährig zum Entspannen einlädt. Hier wird mediterraner Lebensstil mit moderner Funktionalität kombiniert, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Die strategische Lage ermöglicht eine erstklassige Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Der Strand ist nur ca. 1 km entfernt, während der internationale Flughafen Málaga in nur 20 km zu erreichen ist. Prominente Orte wie Marbella und Puerto Banús liegen etwa 30 bis 35 km entfernt. Diese hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung nicht nur zu einem idealen Feriendomizil, sondern auch zu einer wertstabilen Investition in einer Region mit stetigem Wachstum.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 6 944 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 944 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22811·EUR 625 000€ 6 944/m²