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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-23237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Apartment in Fuengirola bietet die seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnen direkt an der Strandpromenade zu erleben. Gelegen im siebten Stock eines markanten Gebäudes aus dem Jahr 1985, besticht diese Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die für viel Privatsphäre und Licht sorgt. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zum Meer und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

Die Wohnfläche von 48 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 6 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht, sodass jeder Bereich optimal genutzt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Die Wohnung wird komplett renoviert und in modernem Design übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis enthalten, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Anlage selbst verfügt über gepflegte Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, die einen Rückzugsort abseits des lebhaften Strandlebens bieten.

Dank der Lage direkt am Paseo Marítimo sind erstklassige Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote in wenigen Schritten erreichbar. Da das Gebäude bereits zu 90 % ausverkauft ist, handelt es sich hierbei um eine der letzten verfügbaren Einheiten in den begehrten oberen Etagen, was eine nachhaltige Wertsteigerung und hervorragende Vermietungsmöglichkeiten verspricht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23237·EUR 365 000