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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-25092
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
51 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in erster Strandlinie von Fuengirola besticht durch seine privilegierte Lage und den unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse garantiert maximale Sonnenstunden und spektakuläre Abendstunden direkt über dem Meer, was diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 51 m², die sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Da das Objekt modernisierungsbedürftig ist, bietet es das perfekte Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen ein modernes Refugium zu schaffen. Der Wohnbereich führt direkt auf die 5 m² große Terrasse, die als Herzstück der Wohnung fungiert.

Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots ist der gemeinschaftliche Parkplatz innerhalb der Anlage, ein seltenes und wertvolles Merkmal in so zentraler Küstenlage. Die gepflegte Wohnanlage bietet Sicherheit und Komfort in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Leben der Stadt.

Fuengirola bietet eine hervorragende Infrastruktur mit dem Bahnhof in Gehentfernung, der eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga ermöglicht. In der direkten Umgebung finden Sie erstklassige Gastronomie, den Yachthafen und kulturelle Highlights wie den Bioparc. Dies ist eine hervorragende Kapitalanlage mit hoher Mietrendite und Wertsteigerungspotenzial.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:51 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 289 000

Originalpreis
€ 320 000
Preis pro m²
€ 5 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 667 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25092·EUR 289 000€ 5 667/m²