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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-26753
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses teils renovierte Apartment in Fuengirola besticht durch seine privilegierte Lage in der ersten Strandlinie. Es bietet die seltene Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu residieren, wobei der feine Sandstrand nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt liegt. Ein modernes Ambiente und lichtdurchflutete Räume definieren dieses exklusive Küstendomizil.

Die Raumaufteilung der 70 m² großen Wohnung ist effizient gestaltet und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der 6 m² großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Große Fensterfronten lassen das mediterrane Licht tief in die Räume fließen, während die hochwertige Ausstattung der Renovierung ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.

Zu den technischen Merkmalen gehören eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), ein Aufzug und ein komplett saniertes, stilvolles Badezimmer. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Die Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Die zentrale Lage in Fuengirola garantiert eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants und internationale Schulen. Aufgrund der direkten Strandlage und der Nähe zum Flughafen Malaga ist dieses Apartment nicht nur ein perfektes Feriendomizil, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage mit exzellenten Vermietungsaussichten an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 479 000

Preis pro m²
€ 6 843 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 843 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26753·EUR 479 000€ 6 843/m²