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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 35
EDN-27033
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Apartment in Fuengirola befindet sich in der begehrten Wohnanlage Reserva del Higuerón, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sport Club und dem Hilton Hotel. Die Immobilie vereint moderne Eleganz mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 80 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei sanierte Badezimmer mit hochwertigen Duschtassen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und schließt direkt an die voll ausgestattete Küche an. Echtholzböden und eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen die Bauqualität dieser Residenz.

Das Highlight sind die zwei Terrassen, die mit Glaskonstruktionen (Lumon) versehen wurden, um die spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer und die Hafenanlage zu jeder Jahreszeit wetterunabhängig zu genießen. Die gepflegte Urbanisation verfügt über zwei weitläufige Poolanlagen, einen künstlichen See und großzügige Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Málaga und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 629 000
Preis pro m²
€ 5 229 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 229 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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