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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-46163
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett renovierte Wohnung in Fuengirola besticht durch ihr modernes Design und ihre erstklassige Lage im etablierten Wohnviertel El Boquetillo. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, wobei neutrale Töne und hochwertige Materialien verwendet wurden, um ein helles und einladendes Ambiente zu schaffen. Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet, was ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden vermittelt.

Die Aufteilung der 68 m² Wohnfläche ist äußerst effizient gestaltet. Es gibt drei helle Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office eignen. Zwei der Zimmer verfügen über Einbauschränke mit Spiegeltüren, die nicht nur Stauraum bieten, sondern auch die Räume optisch vergrößern. Das dritte Zimmer ist kompakt und funktional. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-Esszimmer, das durch seine klaren Linien und die moderne Ausstattung überzeugt. Die separate Küche ist mit weißen Schränken und Holz-Arbeitsplatten im zeitgenössischen Stil gestaltet.

Für maximalen Komfort sorgt die installierte Klimaanlage (kalt/warm). Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und verfügt über eine großzügige Dusche sowie elegante, neutrale Fliesen. Die gesamte Elektrik und die Rohrleitungen entsprechen modernen Standards, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Diese bezugsfertige Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine wertstabile Immobilie ohne Renovierungsstau an der Costa del Sol suchen.

Die Lage in Fuengirola bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Einkaufszentren, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum, der Strand und der Bahnhof sind nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga über die S-Bahn ist exzellent. Dies macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, die von der hohen Mietnachfrage in dieser zentralen Lage profitieren möchten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 239 000

Originalpreis
€ 240 000
Preis pro m²
€ 3 515 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 515 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 239 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 710
Gesamtkaufpreis€ 262 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 239 000
Anzahlung20% (€ 47 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 191 200
Monatliche Rate€ 957,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 190,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46163·EUR 239 000€ 3 515/m²