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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-65266
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Fuengirola bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und eine funktionale Raumaufteilung legen. Auf 80 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines Apartmenthauses mit Aufzug erwartet Sie ein helles Ambiente, das durch großzügige Fensterfronten und eine kluge Aufteilung besticht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Immobilie und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch an heißen Sommertagen auf der Costa del Sol für angenehme Temperaturen zu sorgen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone sowie die charmante verglaste Loggia, die als zusätzlicher Ruheraum dient. Von der Wohnung aus genießt man einen Blick in Richtung des Hafens, was die maritime Nähe unterstreicht. Die solide Bauweise und die technische Ausstattung machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Die Lage in Fuengirola ist ideal für Bewohner, die alles in Gehweite haben möchten. Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind nur wenige Schritte entfernt. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Residenten oder als rentables Anlageobjekt zur Langzeitvermietung, da die Infrastruktur vor Ort keine Wünsche offen lässt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 265 000

Preis pro m²
€ 3 313 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 313 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 265 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 050
Gesamtkaufpreis€ 291 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 265 000
Anzahlung20% (€ 53 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 212 000
Monatliche Rate€ 1 061,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 537,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65266·EUR 265 000€ 3 313/m²