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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-81576
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage von Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und kombiniert urbanes Leben mit maritimem Flair.

Auf einer bebauten Fläche von 93 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bedürfen einer Renovierung, was im Preis bereits berücksichtigt wurde und dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, den Innenausbau nach eigenen Qualitätsstandards zu gestalten.

Die Wohnung liegt in einer gesicherten Urbanisation mit Aufzug und Gemeinschaftsgarten. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf den Hafen und das Meer, der dem Objekt eine exklusive Note verleiht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was eine stressfreie Verbindung zum Flughafen Málaga garantiert. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und der Strand nur wenige Augenblicke entfernt, was eine hohe Lebensqualität verspricht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:93 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 250 000

Originalpreis
€ 255 000
Preis pro m²
€ 2 688 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 688 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81576·EUR 250 000€ 2 688/m²