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Wohnung in Istán

Wohnung in Istán - Main Photo
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EDN-26283
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung im Hochparterre in Cerros del Lago, Istán, besticht durch ihre ruhige Lage inmitten der Natur der Sierra de las Nieves. Sie ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine entspannte Atmosphäre abseits des Massentourismus legen.

Die Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Das Highlight ist die umlaufende Terrasse von 29 m², die viel Platz für Outdoor-Living bietet und einen fließenden Übergang zur grünen Umgebung schafft.

Dank einer teilweisen Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und wird teilmöbliert verkauft. Die solide Substanz und die lichtdurchfluteten Räume garantieren einen hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Wertanlage in einer gefragten Region.

Istán liegt nur eine kurze Autofahrt von der Goldenen Meile in Marbella entfernt. Die Kombination aus dörflichem Charme, erstklassiger Infrastruktur in der Nähe und der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Residenten.

Flächen

Fläche:55 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:IstánViertel/Stadt:Istán
Verkaufspreis

€ 219 000

Preis pro m²
€ 3 982 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 982 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 219 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 910
Gesamtkaufpreis€ 240 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 219 000
Anzahlung20% (€ 43 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 175 200
Monatliche Rate€ 877,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 923,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26283·EUR 219 000€ 3 982/m²