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Wohnung in La Campana

Wohnung in La Campana - Main Photo
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EDN-10193
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der gepflegten Anlage Residencial Albatros VI im Zentrum von La Campana, Nueva Andalucía. Dank der Lage im vierten Stock genießt die Immobilie eine hervorragende natürliche Belichtung und einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung.

Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein funktionales und modernes Design bestechen. Der Wohnbereich führt direkt auf die 10 m² große Terrasse, die als privater Rückzugsort im Freien dient und das mediterrane Lebensgefühl perfekt ergänzt.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Abstellraum sowie ein Aufzug. Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem exzellenten Zustand innerhalb einer gesicherten Wohnanlage, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort garantiert.

La Campana bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Nachbarschaft. Die Nähe zu den renommierten Golfplätzen des "Golf Valley" und dem exklusiven Hafen Puerto Banús macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La CampanaViertel/Stadt:La Campana
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 4 078 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 078 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10193·EUR 469 000€ 4 078/m²