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Etagenwohnung in La Campana

Etagenwohnung in La Campana - Main Photo
1 / 17
EDN-23198
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in La Campana, Nueva Andalucía, und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Annehmlichkeiten legen. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und die Nähe zu den exklusivsten Zielen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 92 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse, die einen entspannenden Blick auf die Gemeinschaftsgärten bietet. Mit drei Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Wohnbereich und im Hauptschlafzimmer sowie hochwertige Einbauschränke. Dank der Ost-Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen viel natürliches Licht. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz und der Abstellraum, die direkt über den Aufzug erreichbar sind und für maximalen Komfort sorgen.

Die Lage in La Campana ist ideal für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie den Luxushafen Puerto Banús und die umliegenden Strände. Für Golfliebhaber liegen einige der besten Plätze der Region in unmittelbarer Nachbarschaft, was die Immobilie auch für die Ferienvermietung äußerst attraktiv macht.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:La CampanaViertel/Stadt:La Campana
Verkaufspreis

€ 369 000

Preis pro m²
€ 4 011 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 011 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23198·EUR 369 000€ 4 011/m²