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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 26
EDN-124237
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse in Marina Real besticht durch einen unverbauten Panoramablick auf den Yachthafen von La Duquesa, der als einer der besten in der gesamten Anlage gilt. Die Immobilie präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume aus.

Die 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 70 m² großen Hauptterrasse. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite verfügt über eine zweite private Südterrasse, die Ausblicke auf das Meer und den angrenzenden Golfplatz bietet. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein geräumiger Eingangsbereich vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage, eine Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie ein Alarmsystem. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Urbanisation bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Concierge-Service sowie zwei Gemeinschaftspools.

In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Strand von La Duquesa. Die Lage kombiniert die unmittelbare Nähe zum Hafen und zu den Golfplätzen mit einer exzellenten Infrastruktur, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 725 000

Preis pro m²
€ 4 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 833 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
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525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 725 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 550
Gesamtkaufpreis€ 796 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 725 000
Anzahlung20% (€ 145 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 580 000
Monatliche Rate€ 2 903,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 678,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124237·EUR 725 000€ 4 833/m²