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Wohnung in La Mairena

Wohnung in La Mairena - Main Photo
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EDN-24767
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in La Mairena bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten eines Naturschutzgebietes oberhalb von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre Südausrichtung und den unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Auf einer bebauten Fläche von 152 m² verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein separater Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Hochwertige Marmorböden und ein effizientes Deckenheizungssystem unterstreichen die solide Bauqualität dieser Residenz.

Die 21 m² große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, Tennisplätze und ein hohes Sicherheitsniveau durch Videoüberwachung und ein bewachtes Eingangstor. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Lage in La Mairena ist besonders bei Familien beliebt, da sich die renommierte Deutsche Schule und die Ecos-Schule in unmittelbarer Nähe befinden. Golfliebhaber profitieren von der direkten Lage an den Greens, während Naturliebhaber die Wanderwege der Sierra de las Nieves direkt vor der Haustür finden. Das Küstenzentrum von Elviria mit seinen Geschäften und Stränden ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:152 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 2 303 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 303 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24767·EUR 350 000€ 2 303/m²