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Etagenwohnung in La Mairena

Etagenwohnung in La Mairena - Main Photo
1 / 21
EDN-45802
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Enklave La Mairena und besticht durch eine unvergleichliche Aussicht auf die mediterrane Landschaft. Hier verbindet sich gehobener Wohnkomfort mit der Ruhe eines geschützten Biosphärenreservats.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Architektur legt großen Wert auf Transparenz und ein offenes Raumgefühl, das durch die großen Fensterfronten unterstrichen wird.

Ein besonderes Highlight ist die 50 m² große Terrasse, die einen weiten Blick über die Küste ermöglicht. Die gepflegte Wohnanlage bietet eine hohe Privatsphäre und ist eingebettet in eine natürliche Umgebung, die zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur von Elviria mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Stränden schnell erreichbar. Die hohe Bauqualität und die begehrte Lage machen diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 349 000

Originalpreis
€ 369 000
Preis pro m²
€ 2 327 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 327 / m²
Vergleichsbasis
51 · La Mairena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 480 / m²
Typische Spanne
€ 2 937 – 4 071 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45802·EUR 349 000€ 2 327/m²