EDENOVO

Etagenwohnung in La Trinidad

Etagenwohnung in La Trinidad - Main Photo
1 / 27
EDN-13366
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Málaga im charmanten Viertel La Trinidad bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit absoluter Ruhe zu verbinden. Nur 15 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich das Objekt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität für Käufer, die die kulturelle Vielfalt Malagas schätzen, aber einen privaten Rückzugsort abseits des touristischen Trubels suchen.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von 114 m² und wurde geschmackvoll renoviert. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet das neue Layout nun drei geräumige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer, das ausreichend Platz für einen integrierten Arbeitsbereich oder eine gemütliche Leseecke bietet. Zwei moderne Badezimmer, eines davon en-suite, sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon runden das Raumangebot ab.

Die Küche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch ein modernes Design mit einer zentralen Kochinsel und High-End-Geräten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Weinkühler, eine Waschmaschine, ein Trockner und ein Geschirrspüler. Für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die installierte Klimaanlage sowie die Zentralheizung. Das Gebäude beherbergt nur wenige Wohneinheiten, was eine private und nachbarschaftliche Atmosphäre fördert.

Das Viertel La Trinidad ist bekannt für seine authentische Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Dank der hochwertigen Ausstattung und der strategischen Lage in einer der am schnellsten wachsenden Zonen Malagas stellt diese Wohnung eine wertstabile Investition auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol dar.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:La TrinidadViertel/Stadt:La Trinidad
Verkaufspreis

€ 350 000

Originalpreis
€ 379 000
Preis pro m²
€ 3 070 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 070 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Trinidad entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13366·EUR 350 000€ 3 070/m²