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Etagenwohnung in La Trinidad

Etagenwohnung in La Trinidad - Main Photo
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EDN-14697
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in La Trinidad bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Leben von Málaga in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern zu genießen. Nur etwa zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt, kombiniert dieses Objekt die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit der erstklassigen Erreichbarkeit aller urbanen Highlights.

Auf einer Wohnfläche von 104 m² verteilen sich drei geräumige Doppelschlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind, sowie zwei komplette Badezimmer. Die moderne Küche ist hochwertig eingerichtet und mit allen notwendigen Elektrogeräten bestückt. Ein besonderes Merkmal ist die vollständige Außenlage fast aller Räume, was für eine außergewöhnliche Helligkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie eine Gegensprechanlage. Von der kleinen Terrasse aus genießt man einen Blick in Richtung des Hafens von Málaga. Da es keine Einschränkungen für die Ferienvermietung gibt, eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiver Renditeerwartung auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Die Lage in La Trinidad ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. In direkter Nachbarschaft befinden sich bedeutende Kliniken wie das Materno Infantil, zahlreiche Supermärkte, Banken und Gastronomiebetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und der Strände der Costa del Sol machen dieses Apartment zu einem idealen Wohnsitz für Familien und Berufstätige.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:La TrinidadViertel/Stadt:La Trinidad
Verkaufspreis

€ 340 000

Originalpreis
€ 365 000
Preis pro m²
€ 3 269 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 269 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14697·EUR 340 000€ 3 269/m²