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Etagenwohnung in La Trinidad

Etagenwohnung in La Trinidad - Main Photo
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EDN-133887
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung im Bereich Hospital Civil besticht durch einen privaten Garagenstellplatz mit direktem Aufzugzugang – ein entscheidendes Merkmal in diesem lebhaften Viertel von La Trinidad. Die Wohnung befindet sich auf einer mittleren Etage und ist bis auf das Badezimmer komplett nach außen ausgerichtet, was für helle und freundliche Räume sorgt.

Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein separates Wohn-Esszimmer und eine vollständig möblierte sowie ausgestattete Küche. Praktisch ergänzt wird die Küche durch einen geschlossenen Hauswirtschaftsbereich, der ideal als Waschraum genutzt werden kann.

Für ein optimales Raumklima sorgt die zentral gesteuerte Klimaanlage in der gesamten Wohnung sowie eine Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch den Aufzug und die moderne Ausstattung einen hohen Wohnkomfort.

Die Lage in La Trinidad ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles Notwendige für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.

Dank der funktionalen Aufteilung und der begehrten Lage eignet sich dieses Objekt hervorragend als langfristige Investition zur Vermietung oder als komfortables Eigenheim für Stadtliebhaber.

Flächen

Fläche:82 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:La TrinidadViertel/Stadt:La Trinidad
Verkaufspreis

€ 309 900

Preis pro m²
€ 3 779 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 779 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 309 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 792
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 099
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 091
Gesamtkaufpreis€ 339 991

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 309 900
Anzahlung20% (€ 61 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 247 920
Monatliche Rate€ 1 241,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 137,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-133887·EUR 309 900€ 3 779/m²