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Etagenwohnung in La Trinidad

Etagenwohnung in La Trinidad - Main Photo
1 / 18
EDN-22802
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in La Trinidad bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und urbane Anbindung in Málaga legen. Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Viertel, das für seine authentische Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bekannt ist.

Auf einer bebauten Fläche von 97 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Die Raumaufteilung ist durch einen langen Flur sehr funktional gestaltet, der die einzelnen Zimmer miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse, die flexibel als Wintergarten, Home-Office oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann und so den Wohnwert deutlich steigert.

Die Lage besticht durch ihre erstklassige Infrastruktur. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile garantiert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was die Wohnung besonders für Familien oder Berufstätige attraktiv macht.

Nur 5 Gehminuten vom Hospital Civil und etwa 15 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum Málagas entfernt, vereint dieses Objekt die Ruhe eines Wohnviertels mit der Dynamik der Innenstadt. Dies macht die Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:La TrinidadViertel/Stadt:La Trinidad
Verkaufspreis

€ 352 000

Preis pro m²
€ 3 629 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 629 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 352 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 520
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 880
Gesamtkaufpreis€ 385 880

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 352 000
Anzahlung20% (€ 70 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 281 600
Monatliche Rate€ 1 409,76
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 699,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22802·EUR 352 000€ 3 629/m²