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Wohnung in Los Arqueros

Wohnung in Los Arqueros - Main Photo
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EDN-59874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der etablierten Wohnanlage Los Arqueros in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie verbindet die Vorzüge des modernen andalusischen Lebensstils mit einer ruhigen Golfumgebung, ohne auf die Nähe zu den Hotspots von Marbella verzichten zu müssen.

Mit einer bebauten Fläche von 105 m² verfügt das Apartment über zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die 40 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten, die dank des ebenerdigen Zugangs besonders komfortabel zu nutzen ist. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, Zentralheizung, einen Aufzug sowie einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Die Sicherheit und der gepflegte Zustand der Urbanisation Los Arqueros, deren Herzstück der von Severiano Ballesteros entworfene Golfplatz ist, garantieren eine hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit.

Die Lage ist ideal: Internationale Schulen, Supermärkte und exzellente Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Strände von San Pedro de Alcántara und der Yachthafen Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit einer Fahrtzeit von etwa 50 Minuten zum Flughafen Málaga ist diese Immobilie sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil perfekt geeignet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:105 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 662 000

Preis pro m²
€ 6 305 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 305 / m²
Vergleichsbasis
50 · Los Arqueros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 055 / m²
Typische Spanne
€ 4 329 – 5 831 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 662 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 580
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 620
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 000
Gesamtkaufpreis€ 727 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 662 000
Anzahlung20% (€ 132 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 529 600
Monatliche Rate€ 2 651,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 837,67 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59874·EUR 662 000€ 6 305/m²