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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
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EDN-26644
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bemerkenswerte Gelegenheit in Los Boliches, Fuengirola, mit diesem ansprechenden Mittelgeschoss-Apartment. Perfekt gelegen für einen urbanen Küstenlebensstil, bietet diese Immobilie direkten Zugang zum belebten Ortszentrum, wunderschönen Stränden und exzellenten Verkehrsverbindungen. Sie eignet sich ideal für Dauerwohnsitz und Ferienvermietung gleichermaßen.

Dieses durchdacht gestaltete Apartment erstreckt sich über 73 m² und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch und effizient, was einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnbereichen gewährleistet. Das kürzlich renovierte Interieur präsentiert sich in einem frischen und modernen Stil, sofort bezugsfertig.

Das Apartment wird voll möbliert angeboten, was einen reibungslosen Umzug garantiert. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche, bequemer Aufzugzugang und Doppelverglasung für erhöhten Komfort und Energieeffizienz. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen und tragen zur Attraktivität der Immobilie bei.

In der begehrten Gegend von Los Boliches gelegen, sind Sie nur wenige Minuten von unberührten Stränden, einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Erkundung der gesamten Costa del Sol mühelos. Der Flughafen Málaga ist leicht erreichbar und gewährleistet reibungslose Verbindungen für internationale Reisen.

Dieses Mittelgeschoss-Apartment in Los Boliches stellt eine kluge Investition dar, insbesondere mit seiner touristischen Lizenz, die ein ausgezeichnetes Mietrenditepotenzial in einer gefragten Lage bietet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:73 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 309 500

Preis pro m²
€ 4 240 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 240 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 309 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 095
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 055
Gesamtkaufpreis€ 339 555

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 309 500
Anzahlung20% (€ 61 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 247 600
Monatliche Rate€ 1 239,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 131,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26644·EUR 309 500€ 4 240/m²