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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 18
EDN-41478
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment in der mittleren Etage befindet sich im Herzen von Los Boliches und bietet einen exklusiven Lebensstil nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die 2007 fertiggestellte Wohnanlage besticht durch ihre erstklassige Instandhaltung und eine ruhige, internationale Nachbarschaft. Hier verbindet sich die Nähe zum Mittelmeer mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbare fußläufige Reichweite rückt.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und großzügig gestaltet. Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und führt direkt auf die 18 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das En-Suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers, das über ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung verfügt. Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet zudem das Potenzial, zu einer modernen offenen Wohnküche umgestaltet zu werden.

In technischer Hinsicht überzeugt das Gebäude durch installierte Solarpaneele, welche die Energieeffizienz steigern und die Gemeinschaftskosten mit nur 80 Euro pro Monat (inklusive Wasser) äußerst attraktiv halten. Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie der Zugang zum gepflegten Gemeinschaftspool. Die Anlage wird vorwiegend von ruhigen Residenten bewohnt, was eine angenehme und gepflegte Atmosphäre garantiert.

Die Lage in Los Boliches ist ideal für Käufer, die auf ein Auto verzichten möchten. Der Bahnhof, Bushaltestellen, Supermärkte und erstklassige Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als wertstabile Investition an der Costa del Sol – dieses Apartment in Fuengirola erfüllt höchste Ansprüche an Standort und Wohnqualität.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 420 000

Originalpreis
€ 440 000
Preis pro m²
€ 5 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 385 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41478·EUR 420 000€ 5 385/m²