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Penthouse in Los Boliches

Penthouse in Los Boliches - Main Photo
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EDN-130688
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine beeindruckende private Dachterrasse von 70 Quadratmetern krönt dieses Penthouse in Los Boliches und bietet einen Außenbereich, der in dieser strandnahen Lage Seltenheitswert hat. Diese weitläufige Fläche eröffnet einen weiten Blick auf die Berge und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, Essbereiche im Freien und Chill-out-Zonen. Das im Jahr 2018 fertiggestellte Gebäude bringt modernen Wohnkomfort in eine der etabliertesten und begehrtesten Gegenden von Fuengirola.

Die Innenraumaufteilung des 68 m² großen Apartments ist hell und effizient gestaltet. Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf einen privaten Balkon. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die alle nach zeitgemäßen Designstandards ausgestattet sind. Eine moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während die Lage im obersten Stockwerk für maximale Privatsphäre und Lichtdurchflutung sorgt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine vollintegrierte Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang direkt zur Penthouse-Ebene. Von der Wohnung aus genießt man Meerblick und Hafenblick, was den maritimen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die Bauqualität von 2018 garantiert zudem eine moderne Isolierung und hochwertige Materialien in allen Räumen.

Die Lage in Los Boliches ist für Urlauber und Residenten gleichermaßen ideal, da der Strand in nur etwa einer Minute zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof von Los Boliches ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen Málaga. Supermärkte, Cafés und internationale Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ein Auto für den Alltag nicht erforderlich ist. Dieses Apartment am Strand bietet urbanes Leben direkt am Mittelmeer.

Dieses Penthouse ist eine hervorragende Option für Käufer, die eine unkomplizierte Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz mit exzellenter Infrastruktur suchen. Die Kombination aus der strandnahen Lage in zweiter Reihe und dem außergewöhnlich großen Solarium macht es zu einem attraktiven Objekt mit hohem Potenzial für die Ferienvermietung, vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:68 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

Terrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 445 000

Preis pro m²
€ 6 544 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 544 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130688·EUR 445 000€ 6 544/m²