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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 23
EDN-58805
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Apartment in Los Boliches bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design in unmittelbarer Strandnähe zu erwerben. Nur 80 Meter vom Meer entfernt, im 2020 fertiggestellten Cinema House gelegen, kombiniert diese Immobilie hochwertige Bauqualität mit der lebendigen Atmosphäre der Costa del Sol.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, bei dem das geräumige Wohnzimmer nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Große Glasfronten öffnen sich zur 10 m² großen Terrasse, die mit integrierten Stauräumen und einem Waschbereich funktional gestaltet wurde. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (eines davon en-suite) bietet das Objekt idealen Raum für Bewohner und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die durchgehende Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

In puncto Gemeinschaftseinrichtungen setzt das Gebäude neue Maßstäbe: Ein hauseigenes Fitnessstudio, eine Sauna sowie ein Pool auf der Dachterrasse mit Blick auf den Hafen und das Meer stehen den Eigentümern zur Verfügung. Dies garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität und Wellness direkt im Haus.

Die Lage ist perfekt für alle, die auf ein Auto verzichten möchten. Der Bahnhof von Los Boliches mit direkter Anbindung zum Flughafen Malaga ist nur 150 Meter entfernt. Supermärkte und erstklassige Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft, während die Wohnung selbst in einer verkehrsberuhigten Straße für die nötige Ruhe sorgt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:79 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 479 000

Preis pro m²
€ 6 063 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 063 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58805·EUR 479 000€ 6 063/m²