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Penthouse in Los Boliches

Penthouse in Los Boliches - Main Photo
1 / 24
EDN-61165
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Los Boliches, Fuengirola, bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Gelegen in der zweiten Strandlinie, besticht dieses Neubauobjekt durch seine funktionale Architektur und die hochwertige Ausführung. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer bebauten Fläche von 78 m² verteilen sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer, die viel Raum für Erholung bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Küche, die harmonisch in den Essbereich integriert ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf eine 11 m² große Terrasse, von der aus man den Blick auf das Meer und den Hafen genießen kann. Hier lässt sich das milde andalusische Klima in privater Atmosphäre in vollen Zügen auskosten.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards: Eine zentrale Klimaanlage und Heizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung moderner Materialien machen dieses Apartment direkt am Strand zu einer wertbeständigen Immobilie in einer der begehrtesten Zonen von Fuengirola.

Los Boliches ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und erstklassige Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof exzellent, sodass der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Nähe zum Yachthafen und den weitläufigen Stränden bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die vorhandene touristische Vermietlizenz. In Kombination mit der begehrten Lage und der modernen Ausstattung bietet dieses Penthouse ein enormes Potenzial für die Ferienvermietlung. Es ist eine solide Investition in einen Markt mit konstant hoher Nachfrage und bietet gleichzeitig einen luxuriösen Lebensstil am Meer.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 489 900

Originalpreis
€ 492 900
Preis pro m²
€ 6 281 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 281 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 091
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 899
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 190
Gesamtkaufpreis€ 537 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 900
Anzahlung20% (€ 97 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 920
Monatliche Rate€ 1 962,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 540,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61165·EUR 489 900€ 6 281/m²