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Maisonette-Wohnung in Los Flamingos

Maisonette-Wohnung in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-124266
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in Los Flamingos besticht durch ein Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von fünf Metern und einem offenen Kamin, was ein außergewöhnliches Raumgefühl erzeugt. Dank der Ecklage innerhalb der Anlage Parque Botanico und der großflächigen Fensterfronten wird die gesamte Wohnfläche den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, während der Blick über die Berge bis hin zum Meer reicht.

Die 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad für maximale Privatsphäre. Die Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight sind die 69 Quadratmeter großen Terrassen, die ausreichend Platz für Sonnenbäder und gesellige Abende im Freien unter der Sonne der Costa del Sol bieten.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage genießen die Eigentümer Zugang zu erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Dazu gehören ein beheiztes Hallenbad für die Wintermonate, ein großer Außenpool für den Sommer, ein Spa-Bereich und ein Fitnessstudio. Sportplätze, eine eigene Bar auf dem Gelände und die weitläufigen, botanischen Gärten runden das Angebot ab und machen die Urbanisation zu einer Oase der Erholung.

Zusätzlichen Komfort bieten der 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Concierge-Service sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. In der exklusiven Gegend von Los Flamingos gelegen, kombiniert dieses Apartment die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Infrastruktur von Estepona und Marbella.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:127 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 3 142 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 142 / m²
Vergleichsbasis
34 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 582 / m²
Typische Spanne
€ 4 356 – 6 789 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124266·EUR 399 000€ 3 142/m²