EDENOVO

Etagenwohnung in Los Flamingos

Etagenwohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 16
EDN-82297
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exquisite Apartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Hoyo 19 im Herzen des Los Flamingos Golf Resorts. Umgeben von den erstklassigen Golfplätzen des Villa Padierna Hotels bietet diese Immobilie einen luxuriösen Lebensstil in einer der sichersten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol, unweit von Benahavís.

Die Wohnung besticht durch ein helles Ambiente mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einer Wohnfläche von 85 m². Ein besonderes Highlight ist die 45 m² große, private Terrasse, die viel Raum für Entspannung und gesellige Abende im Freien bietet. Die Raumaufteilung ist offen gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl und viel natürliches Licht garantiert.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, einen Aufzug sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren die Bewohner von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, großzügigen Gartenanlagen und mehreren Gemeinschaftspools, die zum Verweilen einladen.

Dank der bereits vorhandenen touristischen Vermietlungslizenz eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarkes Investment. Die Nähe zu Marbella, erstklassigen Schulen und den feinen Sandstränden der New Golden Mile macht dieses Apartment zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 470 000

Preis pro m²
€ 5 529 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 529 / m²
Vergleichsbasis
35 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 529 / m²
Typische Spanne
€ 4 315 – 6 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
141 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 540 000
Typischer Angebotspreis
€ 449 000 – 640 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 200
Gesamtkaufpreis€ 515 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 000
Anzahlung20% (€ 94 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 000
Monatliche Rate€ 1 882,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 274,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Los Flamingos entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-82297·EUR 470 000€ 5 529/m²