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Etagenwohnung in Los Flamingos

Etagenwohnung in Los Flamingos - Main Photo
1 / 29
EDN-144614
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Okt. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
146 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der Anlage Hoyo 19 besticht durch eine 40 m² große, verglaste Terrasse, die einen wetterunabhängigen Rückzugsort mit Blick auf die tropische Gartenanlage bietet. Gelegen im exklusiven Los Flamingos Golf Resort in Benahavís, kombiniert dieses Objekt Ruhe mit einem anspruchsvollen Lebensstil in einer bewachten Gemeinschaft.

Auf einer Innenfläche von 106 m² verteilen sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie eine komplett ausgestattete Küche. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer ausgestattet ist. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Zu den technischen Merkmalen gehören Klimaanlage, Alarmanlage und ein Aufzug, der direkt zur Tiefgarage führt, wo sich ein privater Stellplatz und ein Abstellraum befinden. Die Anlage Hoyo 19 bietet zudem fünf Gemeinschaftspools, einen Padel-Platz und ein schuleigenes Putting Green für Golfbegeisterte unter 24-stündiger Bewachung.

Die Lage in Los Flamingos, direkt neben dem Fünf-Sterne-Hotel Anantara Villa Padierna Palace, ist eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Die Strände von Estepona und das mondäne Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt, was die Wohnung zu einem idealen Standort für Golf- und Meeresliebhaber macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:146 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 3 767 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 767 / m²
Vergleichsbasis
35 · Los Flamingos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 529 / m²
Typische Spanne
€ 4 315 – 6 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
141 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 540 000
Typischer Angebotspreis
€ 449 000 – 640 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-144614·EUR 550 000€ 3 767/m²