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Erdgeschosswohnung in Los Pacos

Erdgeschosswohnung in Los Pacos - Main Photo
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EDN-11259
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in Los Pacos bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Modernität legen. In der etablierten Wohnanlage Pueblo Paco in Fuengirola gelegen, wurde diese Immobilie im Jahr 2026 komplett saniert. Das Ergebnis ist ein zeitgemäßes Design mit hochwertigen Oberflächen, das sofortigen Einzugskomfort ohne weiteren Renovierungsbedarf garantiert.

Die Wohnfläche von 42 m² ist optimal ausgenutzt und umfasst ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Einbauküche. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der Außenwelt.

Ein besonderes Highlight ist die 12 m² große private Terrasse, die einen direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet. Dies verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen unter der andalusischen Sonne.

Los Pacos ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist exzellent, sodass der Flughafen Málaga und das Stadtzentrum von Fuengirola schnell erreichbar sind. Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und des neuwertigen Zustands eine hervorragende Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Los PacosViertel/Stadt:Los Pacos
Verkaufspreis

€ 195 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 750
Gesamtkaufpreis€ 214 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 195 000
Anzahlung20% (€ 39 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 156 000
Monatliche Rate€ 780,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 603,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11259·EUR 195 000