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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 68
EDN-12070
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese komplett renovierte Etagenwohnung im Herzen von Málaga bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. In der begehrten Calle Prim gelegen, besticht die Immobilie durch einen unverbaubaren Blick auf die Kathedrale und die historische Festung Alcazaba. Hier verschmelzen andalusischer Charme und moderner Luxus zu einer perfekten Einheit.

Auf 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkt an die hochwertige Designer-Küche mit Dekton-Arbeitsplatten angrenzt. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Bosch-Geräten unterstreicht den hohen funktionalen Standard.

Besondere Highlights sind die zwei Terrassen mit Hafenblick sowie der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der zusammen mit der Zentralheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Sanierung wurde nach höchsten Qualitätsmaßstäben durchgeführt, was die Werthaltigkeit dieser Immobilie nachhaltig sichert.

Dank der zentralen Lage sind der Markt Atarazanas, der Hafen und die Altstadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an Metro und Nahverkehrszüge macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Pendler oder als hochwertiges Investment in einer der am schnellsten wachsenden Städte Spaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 1 149 000

Preis pro m²
€ 10 738 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 738 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 149 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 103 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 118 890
Gesamtkaufpreis€ 1 267 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 149 000
Anzahlung20% (€ 229 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 919 200
Monatliche Rate€ 4 601,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 339,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12070·EUR 1 149 000€ 10 738/m²