EDENOVO

Etagenwohnung in Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga

Etagenwohnung in Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga - Main Photo
1 / 32
EDN-110259
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
141 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige Residenz in einer der begehrtesten Ultra-Luxus-Neubauten von Málaga wird exklusiv im Rahmen einer vertraulichen Vertragsübertragung vor Fertigstellung angeboten. Die Wohnung im vierten Stock ermöglicht es einem Käufer, in einen bestehenden Kaufvertrag einzusteigen, bevor das Projekt offiziell übergeben wird – eine seltene Gelegenheit in einem Markt, in dem die Nachfrage nach High-End-Neubauten das Angebot bei weitem übersteigt.

Auf einer bebauten Fläche von 141 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in einem Layout, das moderne Architektur mit großzügigem Wohnraum im Freien verbindet. Das Design legt großen Wert auf helle, elegante Innenräume und eine funktionale Aufteilung. Zur Immobilie gehören zudem zwei sichere Tiefgaragenstellplätze sowie ein geräumiger Abstellraum, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage und hochwertige Materialien in allen Bereichen. Das Gebäude bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen hauseigenen Fitnessraum und Aufzüge. Von der Wohnung aus genießen Sie einen Panoramablick, der sowohl den Hafen als auch die umliegenden Golfplätze umfasst und das maritime Flair der Costa del Sol perfekt einfängt.

Die Lage im Bereich Carretera de Cádiz in Málaga besticht durch die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit schnellem Zugang zu Golfplätzen, Schulen und dem Hafen. Dies macht die Gegend zu einem der am schnellsten wachsenden Wohnviertel der Stadt.

Dieses Angebot stellt ein exzellentes Investmentpotenzial in einem der dynamischsten Märkte Spaniens dar. Um die Vertraulichkeit dieser Transaktion zu wahren, werden weitere Details zur Kaufstruktur ausschließlich qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:141 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:MálagaViertel/Stadt:Malaga - Carretera de Cadiz
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 7 801 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 801 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-110259·EUR 1 100 000€ 7 801/m²