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Wohnung in Málaga

Wohnung in Málaga - Main Photo
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EDN-106379
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
192 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Málaga ist ein Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Licht, Raum und Bauqualität legen. In der obersten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2005 gelegen, besticht die Immobilie durch ihre optimale Südausrichtung, die den ganzen Tag über für helle, sonnendurchflutete Räume sorgt. Das absolute Highlight ist die beeindruckende 100 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Outdoor-Lounges, private Abendessen oder Sonnenbäder bietet.

Auf einer bebauten Fläche von 192 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer – eine praktische Aufteilung, die ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Hochwertige Einbauschränke und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den funktionalen Luxus dieses Objekts, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet.

Die Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool und gepflegte Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen. Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben: Sowohl der Zugang zum Gebäude als auch die Wohnung selbst sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Preis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort in dieser begehrten städtischen Lage.

Málaga hat sich zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte Spaniens entwickelt. Die Nähe zum internationalen Flughafen, exzellenten Schulen und der kulturellen Vielfalt der Altstadt macht dieses Penthouse zu einer erstklassigen Investition. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Feriendomizil – diese Immobilie vereint urbanes Leben mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol auf höchstem Niveau.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:192 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 1 144 000

Preis pro m²
€ 5 958 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 958 / m²
Vergleichsbasis
76 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 402 / m²
Typische Spanne
€ 3 516 – 6 091 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 144 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 103 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 440
Gesamtsteuern & Gebühren€ 118 340
Gesamtkaufpreis€ 1 262 340

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 144 000
Anzahlung20% (€ 228 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 915 200
Monatliche Rate€ 4 581,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 272,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106379·EUR 1 144 000€ 5 958/m²