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Etagenwohnung in Málaga

Etagenwohnung in Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-93298
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage besticht durch seine erstklassige Lage im historischen Zentrum von Málaga. Es bietet die perfekte Kombination aus urbanem Flair und andalusischer Lebensqualität, ideal für Käufer, die das authentische Stadtleben in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer suchen.

Die 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während die unabhängige, voll ausgestattete Küche genügend Raum für kulinarische Entfaltung bietet. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und nutzt das verfügbare Licht optimal aus.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage sowie hochwertige PVC-Fenster und Balkontüren, die für eine exzellente thermische und akustische Isolierung sorgen. Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum und unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild dieser Immobilie im zweiten Stock.

Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich das Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch der internationale Flughafen von Málaga ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 378 000

Preis pro m²
€ 4 725 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 725 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 244 / m²
Typische Spanne
€ 3 503 – 6 182 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 378 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 220
Gesamtkaufpreis€ 414 220

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 378 000
Anzahlung20% (€ 75 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 302 400
Monatliche Rate€ 1 513,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 046,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93298·EUR 378 000€ 4 725/m²