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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-101457
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent gepflegte Wohnung im Herzen von Málaga, im Viertel Perchel Sur, bietet urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Durch die Südausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen direkten Bezug zum maritimen Flair der Stadt.

Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf eine private Terrasse, die Blicke auf den Hafen von Málaga ermöglicht. Eine voll ausgestattete Küche und hochwertige Einbauschränke unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie.

Sicherheit und Komfort werden hier großgeschrieben: Die Anlage ist komplett geschlossen und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Eine moderne Klimaanlage sowie Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Hauptbahnhof, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und den Strand in wenigen Gehminuten. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage in einer der dynamischsten Städte Spaniens legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:93 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 557 500

Preis pro m²
€ 5 995 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 995 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 557 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 175
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 575
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 550
Gesamtkaufpreis€ 612 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 557 500
Anzahlung20% (€ 111 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 446 000
Monatliche Rate€ 2 232,78
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 442,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101457·EUR 557 500€ 5 995/m²