EDENOVO

Wohnung in Málaga Centro

Wohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-108548
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment im Zentrum von Málaga besticht durch einen privaten Balkon mit freiem Blick auf den Hafen, eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Die Immobilie wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen und präsentiert sich in einem tadellosen, zeitgemäßen Zustand. Das Objekt wird wie besichtigt inklusive der gesamten Möblierung verkauft, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.

Die Raumaufteilung der 69 m² großen Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines der Bäder direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist (En-Suite). Der helle Wohnbereich geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über, die sowohl ästhetisch als auch praktisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank der optimalen Ausrichtung sind die Innenräume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude, der bequem zur Wohnung führt. Die 4 m² große Terrasse bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um das maritime Flair des Hafens und das pulsierende Stadtleben zu beobachten. Die hochwertigen Oberflächen und das frische Design unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Stadtwohnung.

Die Lage in Málaga Centro ist unschlagbar und ermöglicht einen autofreien Lebensstil. Die historische Altstadt, renommierte Museen, erstklassige Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Hafen und zur Uferpromenade verbindet urbanes Wohnen mit der Nähe zum Meer.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder als wertstabiles Investment – dieses Apartment erfüllt alle Kriterien für eine erstklassige Immobilie in Málaga.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:69 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 5 783 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 783 / m²
Vergleichsbasis
91 · Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 471 – 7 541 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Centro entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-108548·EUR 399 000€ 5 783/m²