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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 33
EDN-11961
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
193 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment mit 193 m² Wohnfläche befindet sich in exzellenter Lage in der ersten Strandlinie von Málaga Centro. Es bietet die seltene Gelegenheit, großflächiges Wohnen mit einem unverbaubaren Blick auf den Hafen und das Mittelmeer zu kombinieren. Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und die erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Die Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was ein hohes Maß an Flexibilität für Familien oder Home-Office-Lösungen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Da das Objekt komplett möbliert verkauft wird, ist ein reibungsloser Einzug oder eine sofortige Vermietung gewährleistet.

Innerhalb der gepflegten Urbanisation genießen die Bewohner Zugang zu gemeinschaftlichen Gartenanlagen. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug und eine Gegensprechanlage. Die unmittelbare Strandnähe und die hochwertige Bausubstanz machen dieses Apartment zu einer soliden Wertanlage in der Hauptstadt der Costa del Sol.

Málaga Centro bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Museen und erstklassiger Gastronomie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den internationalen Flughafen und das Hochgeschwindigkeitszug-Netz unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für internationale Käufer, die Wert auf Qualität und Urbanität legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:193 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garten
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 520 000

Preis pro m²
€ 7 876 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 876 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 141 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 159 700
Gesamtkaufpreis€ 1 679 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 520 000
Anzahlung20% (€ 304 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 216 000
Monatliche Rate€ 6 087,58
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 291,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11961·EUR 1 520 000€ 7 876/m²