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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 118
EDN-15707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
9Schlafzimmer
2Badezimmer
313 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung in Málaga Centro bietet mit 313 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit im begehrten Soho-Viertel. Auf der sechsten Etage, direkt über dem renommierten Soho-Theater gelegen, besticht das Objekt durch spektakuläre Panoramablicke auf den Hafen und das Mittelmeer. Die beeindruckende Deckenhöhe verleiht den Räumen eine herrschaftliche Atmosphäre und bietet Raum für kreative Gestaltungskonzepte.

Mit derzeit 9 Zimmern und 2 Badezimmern ist die Aufteilung ideal für eine umfassende Sanierung. Das Potenzial reicht von einem luxuriösen Stadtdomizil bis hin zu einem Hotelprojekt mit bis zu 13 Zimmern. Auch die Nutzung als exklusive Kanzlei oder Privatklinik ist dank der zentralen Lage und der repräsentativen Architektur möglich. Ein Aufzug und eine eigene Terrasse ergänzen die hochwertige Ausstattung dieses Rohdiamanten.

Lichtdurchflutete Räume und die unmittelbare Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol. Die bauliche Substanz erlaubt eine flexible Neugestaltung der Innenräume, um modernen Wohnkomfort mit dem urbanen Flair der andalusischen Metropole zu verbinden. Hier investieren Sie in eine Top-Lage mit Wertsteigerungsgarantie.

Die Infrastruktur ist perfekt: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Hafen von Málaga und die Muelle Uno. Öffentliche Verkehrsmittel wie Metro und Busse befinden sich in direkter Nachbarschaft, ebenso wie erstklassige Restaurants. Diese Wohnung im Zentrum von Málaga kombiniert kulturelles Leben mit der Exklusivität einer erstklassigen Adresse.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:313 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 800 000

Originalpreis
€ 2 000 000
Preis pro m²
€ 5 751 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 751 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 169 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 190 500
Gesamtkaufpreis€ 1 990 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 800 000
Anzahlung20% (€ 360 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 440 000
Monatliche Rate€ 7 208,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 029,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15707·EUR 1 800 000€ 5 751/m²